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Milano

A JLL il mandato per Portafoglio FIP – Fondo Immobili Pubblici


JLL ha siglato un mandato per la vendita di alcuni asset all'interno del FIP – Fondo Immobili Pubblici, gestito da Investire Immobiliare SGR. Il Portafoglio in oggetto, composto da 10 immobili locati alla Pubblica Amministrazione con contratti stabilizzati e di lunga durata, supera gli €11M come monte complessivo di canoni. Roma (con circa il 43% degli affitti) è la città più rappresentativa e insieme ad altre piazze importanti come Genova, Trieste, Pavia e La Spezia, contribuisce a rendere particolarmente appetibile questo portafoglio per gli investitori oggi attivi sul mercato italiano.

Investire Immobiliare SGR ha inoltre affidato a JLL un ulteriore mandato per la commercializzazione di un immobile situato in Via Melchiorre Gioia 22 a Milano, sempre di proprietà del FIP. L'asset, attualmente non locato, è situato nel centro del nuovo CBD del capoluogo meneghino e rappresenterà un punto focale di attrazione per gli investitori value add/opportunistici, valorizzando ulteriormente l'area. 

Dice Daniele Martignetti, Head of Office Capital Markets di JLL Italia: "Queste opportunità sono particolarmente rappresentative della tipologia di prodotto che ha attratto gli investitori durante lo scorso anno e che sicuramente sarà oggetto di forte interesse sia domestico che internazionale quest'anno. L'attrattiva di portafogli di rilevanti dimensioni a reddito e la possibilità di sviluppare un immobile nel CBD di Milano rendono questi prodotti unici sul mercato, rappresentando investimenti di sicuro interesse nel nostro Paese"

Conclude Davide Dalmiglio, Head of Capital Markets di JLL Italia: "La strategia di dismissione attraverso portafogli continua a rappresentare una delle principali tendenze europee che caratterizzano anche il mercato immobiliare italiano soprattutto laddove si voglia raggiungere velocemente un risultato di ottimizzazione del valore in tempi ragionevoli. Ci piace sottolineare che per JLL la specializzazione nella gestione di portafogli complessi e misti rappresenta uno dei "driver" principali della strategia di business Italiana. JLL negli ultimi 18 mesi ha partecipato alla dismissione ed acquisizione di 15 portafogli per circa 2.6 miliardi Euro in tutti i settori core del CRE, office, retail e logistica integrando i servizi capital markets con altre linee di business tra cui debt advisory, technical due diligence e valuations."