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Milano

InvestiRe SGR SpA ha venduto “MG22” nel CBD a Milano

JLL Advisor del venditore


​Il team Office Capital Markets di JLL ha supportato InvestiRE SGR SpA nel processo di vendita dell’immobile con destinazione uffici “MG22”, situato nel centro del CBD di Milano, in via Melchiorre Gioia 22. L’edificio, di proprietà del fondo chiuso d’investimento “Fondo FIP – Fondo Immobili Pubblici”, fondo di investimento immobiliare gestito da InvestiRE SGR SpA, è stato venduto a COIMA Sgr.
MG 22 è situato nel cuore del distretto finanziario di Milano, una delle aree urbane più attraenti della città, che ha sperimentato una rinascita negli ultimi anni guidata da significativi sviluppi di alta qualità. La proprietà, costruita nella fine degli anni '60, è stata per diversi anni la sede dell’INPS di Milano, che ha rilasciato l'edificio nel 2013. L'edificio è costruito su una superficie di oltre 7.500 mq per una superficie lorda totale di circa 40.000 mq.

Mario Previsdomini, Head of Public Sector e Fund Manager del Fondo FIP per InvestiRE SGR SpA, ha dichiarato: “Il Fondo FIP chiude il 2015 con la vendita di oltre Euro 500 mln (oltre Euro 1,7 mld dal 2007). Il processo di vendita concluso positivamente con JLL per questo grande immobile “non a reddito” confidiamo possa essere di buon auspicio per un rinnovato interesse degli investitori anche per immobili da valorizzare.”

Commenta Daniele Martignetti, Head of Office Capital Markets di JLL Italia: "Questa transazione evidenzia il momento estremamente positivo del real estate italiano confermando le grandi possibilità di Milano come potenziale target per i principali investitori mondiali del real estate.
La vendita di MG22 ha dimostrato inoltre come il processo competitivo – con la garanzia di trasparenza e certezza nei tempi – permetta di polarizzare la massima attenzione da parte degli investitori internazionali, in linea con le aspettative di un mercato trasparente e che si deve confrontare sempre più con i maturi mercati europei.
Milano si conferma quindi target in Europa quando riesce ad offrire ai player istituzionali location consolidate ed opportunità in linea con le aspettative di rendimento".