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Le notizie

Milano

L’Italia segna un nuovo record per gli investimenti immobiliari: raggiunti €9.5 miliardi

Il settore della Logistica grande protagonista


Nuovo anno record per gli investimenti immobiliari nel nostro paese. I dati JLL indicano un volume di €9.5 miliardi transati nel 2016 in immobili commerciali, segnando così un incremento del 30% rispetto al 2015.

Il mercato milanese ha giocato un ruolo fondamentale nel raggiungimento di questo risultato grazie alla sua capacità di attrazione di capitali nel settore office, che con €3.7 miliardi si conferma come il più ricercato dagli investitori, e in quello retail high-street. La fiducia degli investitori è stata anche corroborata dalla crescita registrata nei livelli dei canoni di locazione nei settori office e high-street, attuale e prospettica, che hanno supportato la compressione registrata nei tassi di rendimento e il dinamismo del mercato investimenti.

Il fenomeno positivo ha comunque interessato l'intera regione lombarda considerando le transazioni in ambito logistico, settore che ha toccato il suo picco positivo storico con €622 milioni investiti.

L'evoluzione del mercato italiano si manifesta sia nel volume record di investimenti sia nella riconoscibilità di segmenti con velocità e dinamiche sempre più diversificate; elementi questi a supporto della view positiva di JLL per il prossimo futuro.

Commenta Pierre Marin, CEO di JLL Italia: "Riteniamo che il trend positivo del mercato proseguirà anche nel prossimo futuro. Il coinvolgimento di JLL nelle principali transazioni del 2016 in tutti i settori, oltre al portafoglio di operazioni che stiamo seguendo e che si svilupperanno nei prossimi mesi, ci offrono un osservatorio privilegiato sull'andamento del settore immobiliare in Italia e ci consentono di guardare con fiducia al nuovo anno."