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Research

report

Il mercato della logistica in Italia nel primo semestre 2012


Il 2012 si sta rivelando come l'anno più difficile per l'economia italiana dall'inizio della crisi, con una forte contrazione di consumi e produzione industriale
La vivace attività di take-up e il rallentamento dello sviluppo contribuiscono ad una riduzione dei vacancy rate nelle prime location. Il primo semestre del 2012 ha registrato un take-up di poco superiore a 460.000 m² di spazio destinato a magazzini, con un aumento del 12% rispetto al primo semestre del 2011
Si è verificato un sostanziale rallentamento delle completion, con un totale di circa 102.000 m² di spazio consegnato destinato a nuovi magazzini. Si prevedono ulteriori ritardi per il resto dell'anno a causa del credito limitato a disposizione degli sviluppatori
La disponibilità molto limitata di opportunità di investimento di "Grado A" e la debole domanda da parte degli investitori hanno prodotto un totale di soli €40 milioni di investimenti nel corso del primo semestre del 2012

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