Gestione immobili e portafoglio

Ottieni il massimo dal tuo patrimonio immobiliare andando oltre alla semplice riduzione dei costi e dei rischi.

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Servizi

Attrai talenti o locatari di primo livello e lavora per garantirne il benessere e la produttività.

Assicurati che il tuo patrimonio immobiliare renda nel migliore dei modi possibili e che il suo valore aumenti in maniera costante nel tempo.

Utilizza dati in tempo reale per misurare il rendimento e la performance del tuo patrimonio immobiliare.

Aumenta l'efficienza e le competenze del tuo team e controlla in maniera efficace i costi.

Rimanendo sempre compliant, esplora soluzioni creative per la gestione dei costi.

Workplace strategy

Crea una Vision per il tuo ambiente di lavoro che promuova l'innovazione e garantisca una migliore performance aziendale. Progetta spazi invitanti, piacevoli e flessibili che riflettano la tua cultura aziendale e siano perfettamente in linea con le esigenze dei tuoi dipendenti, contribuendo ad attirare e trattenere i migliori talenti.

Smart buildings

Progetta soluzioni di smart building in linea con le tue esigenze. Introduci nuove tecnologie e collega tra loro i sistemi esistenti al fine di migliorare la produttività di edifici, luoghi di lavoro e lavoratori. Ottieni accesso ai dati in tempo reale per garantire l'efficienza della tua proprietà o del tuo portafoglio e creare esperienze positive per coloro che utilizzano il tuo spazio di lavoro.

Servizi di sostenibilità

Possiamo aiutarti a trovare soluzioni sostenibili per massimizzare il valore dei tuoi asset, mitigare i rischi, generare nuovi flussi di ricavi, ridurre le spese di gestione o aumentare il benessere. Ti aiutiamo a cambiare il tuo approccio in termini di investimenti, sviluppo, gestione e locazione degli immobili.

Leasing

Attira i migliori locatari per i tuoi spazi in eccedenza con una strategia di locazione che garantisca flessibilità alle condizioni contrattuali più vantaggiose.

Human experience

Garantisci a dipendenti e visitatori le migliori esperienze nell'ambiente di lavoto per ottenere il massimo coinvolgimento e la massima produttività. Oltre i servizi di accoglienza e concierge puoi scoprire i programmi dedicati a benessere, sicurezza e sostenibilità.

Corporate account management

Gestisci i costi, l'efficienza e la performance del tuo portafoglio immobiliare con un team di esperti in account management che opera come un'estensione della tua azienda.

Lease advisory

Prendi decisioni ben ponderate in merito alla rivalutazione del canone di locazione, la risoluzione anticipata o il rinnovo del contratto di locazione, includendo l'interpretazione tecnica, la valutazione, la negoziazione e la risoluzione delle controversie. Sfrutta i consigli di mercato per puntare sui termini e le condizioni di locazione che includano una ristrutturazione del contratto di locazione al fine di ottimizzare gli obiettivi di business in termini di costi.

Integrated facilities management

Sfrutta le tecnologie e le competenze settoriali per ridurre i costi operativi, aumentare l'efficienza e offrire un'esperienza sul posto di lavoro che attiri i migliori talenti per la massima produttività.

Edifici intelligenti

Progetta soluzioni di smart building in linea con le tue esigenze. Introduci nuove tecnologie e collega tra loro i sistemi esistenti al fine di migliorare la produttività di edifici, luoghi di lavoro e lavoratori. Ottieni accesso ai dati in tempo reale per garantire l'efficienza della tua proprietà o del tuo portafoglio e creare esperienze positive per coloro che utilizzano il tuo spazio di lavoro.

Consulenza edile

Prendi decisioni ben ponderate e vagliate sulla base di analisi dell'edificio, relazioni sullo stato di consistenza dell'immobile, monitoraggio in fase di costruzione e sviluppo, perizie estimative, manutenzioni programmate, valutazioni del costo di ristrutturazione, analisi dei vizi e approvazione delle modifiche.

Servizi di sostenibilità

Possiamo aiutarti a trovare soluzioni sostenibili per massimizzare il valore dei tuoi asset, mitigare i rischi, generare nuovi flussi di ricavi, ridurre le spese di gestione o aumentare il benessere. Ti aiutiamo a cambiare il tuo approccio in termini di investimenti, sviluppo, gestione e locazione degli immobili.

Workplace

Crea un visione per il tuo posto di lavoro che promuova l'innovazione e garantisca una migliore performance aziendale. Progetta spazi invitanti, piacevoli e flessibili che riflettano la tua cultura aziendale e siano perfettamente in linea con le esigenze dei tuoi dipendenti, contribuendo ad attirare e trattenere i migliori talenti.

Smart buildings

Progetta soluzioni di smart building in linea con le tue esigenze. Introduci nuove tecnologie e collega tra loro i sistemi esistenti al fine di migliorare la produttività di edifici, luoghi di lavoro e lavoratori. Ottieni accesso ai dati in tempo reale per garantire l'efficienza della tua proprietà o del tuo portafoglio e creare esperienze positive per coloro che utilizzano il tuo spazio di lavoro.

Business intelligence

Riunisci tutti i tuoi dati grazie a potenti tecniche di overlay per visualizzare le tendenze attuali e fornire analisi predittive sulla base delle performance dei tuoi asset immobiliari. Introduci la governance dei dati.

Consulenza edile

Prendi decisioni ben ponderate e vagliate sulla base di analisi dell'edificio, relazioni sullo stato di consistenza dell'immobile, monitoraggio in fase di costruzione e sviluppo, perizie estimative, manutenzioni programmate, valutazioni del costo di ristrutturazione, analisi dei vizi e approvazione delle modifiche.

Ottimizzazione del Portafoglio

Raccogliamo ed interpretiamo dati in tempo reale relativi a mercato, localizzazione e forza lavoro sulla base del vostro business. Sulla base di questi dati, supportiamo il cliente nella definizione della migliore strategia per limitare rischi, incrementare valore e garantire che l'azienda sia a prova di futuro.

Property & asset management

Ottimizza i costi e migliora e rinnova costantemente i servizi di gestione delle tue proprietà e dei tuoi asset, migliorando i processi, adottando tecnologie rivoluzionarie e riadattando i modelli operativi.

Workplace strategy

Crea un visione per il tuo posto di lavoro che promuova l'innovazione e garantisca una migliore performance aziendale. Progetta spazi invitanti, piacevoli e flessibili che riflettano la tua cultura aziendale e siano perfettamente in linea con le esigenze dei tuoi dipendenti, contribuendo ad attirare e trattenere i migliori talenti.

Integrated facilities management

Sfrutta le tecnologie e le competenze settoriali per ridurre i costi operativi, aumentare l'efficienza e offrire un'esperienza sul posto di lavoro che attiri i migliori talenti per la massima produttività.

Property & asset management

Affida a terzi i servizi di gestione delle tue proprietà e dei tuoi beni per ridurre i costi operativi e integrare le strutture, i servizi e i programmi di sostenibilità grazie alla nostra ampia offerta di servizi professionali in ambito finanziario e informatico.

Engineering & operations

Gestisci i tuoi edifici in modo efficiente per creare un ambiente produttivo per locatari e dipendenti. Conosci meglio i tuoi asset immobiliari così da aumentare l'efficienza, ridurre i rischi e gestire i costi.

Gestione delle transazioni

Valuta gli obblighi di locazione e le esigenze di spazio al fine di creare una strategia di portafoglio flessibile e redditizia. Gestisci le tue transazioni, ottieni o cedi gli spazi giusti, al momento giusto e alle condizioni giuste.

Sourcing & supply chain management

Ottieni in modo efficace prodotti e servizi per gestire la tua proprietà o struttura e sfrutta le economie di scala per incrementare il tuo potere d'acquisto e ridurre i costi. Ottieni accesso a fornitori che offrono prestazioni elevate.

Occupancy planning

Monitora, misura e analizza le destinazioni d'uso degli spazi per essere sicuro che il tuo portafoglio sia a prova di futuro. Scopri il potenziale dei programmi di mobilità e delle postazioni di lavoro non assegnate per ridurre i costi di gestione, garantire maggiore flessibilità ai dipendenti e promuovere la collaborazione.

Rating

I nostri esperti di rating ti forniscono assistenza e consulenza dettagliata su come garantire a te e ai tuoi locatari i prezzi più bassi per la vostra attività. Grazie alla nostra esperienza siamo in grado di offrirti soluzioni pratiche e innovative per ridurre i costi e limitare le passività.

Integrated facilities management

Sfrutta le tecnologie e le competenze settoriali per ridurre i costi operativi, aumentare l'efficienza e offrire un'esperienza sul posto di lavoro che attiri i migliori talenti per la massima produttività.

Property & asset management

Controlla la fornitura dei tuoi servizi di gestione delle proprietà e degli asset tramite relazioni complete, l'accesso al personale JLL operante in loco e non, i servizi legati ai contratti, la riscossione dei canoni di locazione e dei costi di servizio e l'assistenza per la conformità nella gestione degli edifici.

Corporate estate management

Monitora, misura e analizza le destinazioni d'uso degli spazi per essere sicuro che il tuo portafoglio sia a prova di futuro. Scopri il potenziale dei programmi di mobilità e delle postazioni di lavoro non assegnate per ridurre i costi di gestione, garantire maggiore flessibilità ai dipendenti e promuovere la collaborazione.

Lease administration

Centralizza la gestione dei contratti di locazione, che siano 20 o 20.000, così da mitigare i rischi e operare in conformità alle normative vigenti in materia contabile. Ottieni una panoramica di tutti i tuoi contratti di locazione così da ridurre i costi e trarre vantaggio dai cambiamenti del mercato.

Lease advisory

Prendi decisioni ben ponderate in merito alla rivalutazione del canone di locazione, la risoluzione anticipata o il rinnovo del contratto di locazione, includendo l'interpretazione tecnica, la valutazione, la negoziazione e la risoluzione delle controversie. Sfrutta i consigli di mercato per puntare sui termini e le condizioni di locazione che includano una ristrutturazione del contratto di locazione al fine di ottimizzare gli obiettivi di business in termini di costi.

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Svizzera | 01 febbraio 2023

Switzerland office market – 2023

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Italia | 31 gennaio 2023

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